Президент Азербайджана Ильхам Алиев утвердил изменения в механизме ипотечного кредитования, направленных на расширения числа лиц, получающих такие кредиты, заявил исполнительный директор Азербайджанского ипотечного фонда (ИПФ) Фаик Мамедов на брифинге в среду.
“Президент Азербайджана во вторник подписал ряд документов, направленных на облегчение условий выдачи ипотечных кредитов. В частности, внесены изменения в условия обычной ипотеки, а также утверждены правила предоставления ипотечных кредитов на льготных условиях”, - сказал Ф.Мамедов.
По его словам, по новым условиям максимальная сумма для одного ипотечного кредита увеличена с 30 тыс. до 50 тыс. манатов, максимальный срок кредитования увеличен с 15 лет до 25 лет. Максимальная процентная ставка по кредиту снижена с 12% до 8% годовых. Кроме этого, за счет кредита может покрываться до 85% стоимости приобретаемого имущества (раньше 70%), получатель кредита может направлять на его погашение до 70% ежемесячного дохода (ранее 50%).
Помимо этого, по новым условиям обязательным для заемщика является наличие страхование имущества (ранее еще и страхования жизни).
Ф.Мамедов отметил, что кроме этого, будет создан Гарантийный фонд ипотечных кредитов, что позволит получать ипотечные кредиты без первичного взноса. “Нормативная база, связанная с созданием этого гарантийного фонда, должна быть подготовлено в течение месяца. АИФ и Национальный банк уже подготовили первичные документы и в настоящее время они обсуждаются”, - подчеркнул он.
Глава фонда добавил, что вероятнее всего до конца I-го квартала текущего года будут решены все организационные вопросы, связанные с внедрением механизма гарантийного фонда.
Ф.Мамедов, что по льготным ипотечным кредитам, максимальная сумма составит 35 тыс. манатов, а годовая ставка – до 4% годовых, котировочная ставка составит 1%. Кредиты могут выдаваться на срок от 3 лет до 30 лет.
Такие льготные ипотечные кредиты могут получить члены семей шехидов; Национальных героев; вынужденные переселенцы; лица, не менее 3 лет находящиеся на госслужбе; кандидаты и доктора наук; лица, достигшие определенных успехов в области спорта и военнослужащие, не менее трех лет, прослужившие в рядах Вооруженных сил страны (за исключением призванных на действительную военную службу).
Ф.Мамедов отметил, что новые ставки ипотечных кредитов по сравнению с другими странами СНГ являются более привлекательными.
При этом он добавил, что если ранее при получении кредита в 25 тыс. манатов в среднем ежемесячно нужно было выплачивать 180-210 манатов, то по новым условиям этот показатель составит 135 манатов. При льготной же ипотеке ежемесячная выплата составит в среднем 100 манатов, что является ниже среднемесячной заработной платы в республике.
Банки-агенты Азербайджанского ипотечного фонда в 2006 году выдали 244 ипотечных кредита на общую сумму 5,538 млн манатов.
Всего к ипотечному кредитованию приступили 13 из 18 уполномоченных кредитных организаций АИФ.
АИФ в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. В 2006 году на выдачу кредитов из госбюджета было выделено 26 млн манатов, а в 2007 году будет выделено еще 20 млн манатов.
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Алиев сильный лидер, на него сложно оказать давление - Агаджанов
AccessBank расширяет свою региональную сеть с открытием филиала в Масаллы
AccessBank присоединился к Глобальному договору ООН
AccessBank огласил финансовые результаты деятельности за 1 квартал 2024-го года
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы