Испанское правительство, а также лидеры оппозиционных партий страны, готовятся внести поправки в ипотечное законодательство, некоторые положения которого действуют еще с начала прошлого века, пишет газета The Wall Street Journal.
Этот вопрос привлек внимание политиков в связи с массовыми акциями протеста, последовавшими за самоубийствами людей, не сумевших выплатить ипотечные кредиты и лишившихся собственности. Тема также получила широкое освещение в прессе, и некоторые банки объявили о приостановке судебных дел против домовладельцев до появления большей ясности в отношении нового регулирования.
В понедельник лидеры правящей в стране "Народной партии", во главе которой стоит премьер-министр страны Мариано Рахой, начнут обсуждение этой проблемы с представителями оппозиции.
"Мы видим ужасные и бесчеловечные вещи в Испании, - заявил М.Рахой, выступая на заседании своей партии в пятницу. - Вопрос лишения собственности является очень сложным, но я надеюсь, что в скором времени мы сможем порадовать испанцев хорошими новостями".
Между тем, лидеры Социалистической партии Испании в течение нескольких месяцев настаивают на необходимости обязать банки, получившие помощь от государства, ослабить давление на людей, выплачивающих ипотечные кредиты.
"Нашим приоритетом является обеспечение гарантий того, что никто не останется без дома в результате кризиса", - заявил представитель Социалистической партии Родольфо Ираго.
Ипотечное законодательство Испании отдает преимущество банкам и другим кредиторам. Домовладельцам, не справившимся с погашением кредита и вынужденным передать свою собственность кредитору, приходится продолжать выплачивать долг, остающийся после продажи банком его дома.
Между тем, например, в США домовладельцы, недвижимость которых конфискуется из-за неуплаты кредита, освобождаются от любых обязательств по ипотеке.
Ранее в этом году испанское правительство создало директивы для банков, целью которых являлось сокращение числа лишений собственности. В частности, банкам рекомендовалось продлевать срок действия ипотечного кредита и даже списывать часть долга домовладельцев. Тем не менее, по мнению экспертов, директивы, которым предлагалось следовать на добровольной основе, не смогли достичь своей цели.
Как ожидается, в понедельник политики обсудят идею о том, чтобы временно прекратить судебные производства в отношении людей, находящихся в наиболее бедственном положении, а также вопросы предоставления домовладельцам дополнительного времени на обсуждение с кредитором пересмотра условий ипотеки и возможности сохранения недвижимости за домовладельцем в течение более долгого времени.
Число случаев лишения домовладельцев собственности в Испании устойчиво растет с момента разрыва "пузыря" на рынке недвижимости в 2008 году. Ситуация усугубляется увеличивающейся безработицей в стране: в настоящее время она превышает 25%.
Во втором квартале 2012 года испанские суды начали производство по 19 тыс. случаев конфискации недвижимости, тогда как в первом квартале 2008 года этот показатель составлял лишь 5,614 тыс.
С 2008 году испанские суды одобрили 203,8 тыс. исков по лишению домовладельцев недвижимости.
Согласно данным Банка Испании, на конец июня 2012 года общий объем выданных в стране ипотечных кредитов составлял 644 млрд евро, при этом дефолт был объявлен по кредитам на 21 млрд евро.
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
HSBC продает аргентинское подразделение, отразит в отчетности масштабные убытки
Казахстан намерен ввести квоту на импорт сахара-сырца до конца года в объеме 300 тыс. т
Рост мировых цен на сырье отражает экономические улучшения, но создает инфляционные риски - WSJ
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
В новый стратегический период Yelo укрепит свои позиции как инновационный банк
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Самые известные спортивные и развлекательные каналы мира теперь на CityNet!
Azer Türk Bank открыл еще один филиал
AccessBank расширяет свою региональную сеть с открытием филиала в Масаллы
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы