Государственный нефтяной фонд Азербайджана (ГНФАР) приобрел за $133 млн торгово-офисный центр «Галерея Актер», расположенный в центре Москвы по адресу Тверская 16, сообщается в пресс-релизе фонда.
В качестве продавца по сделке выступила компания Metropolitan Insurance Group, входящая в состав VTB Group. Юридическим консультантом со стороны Госнефтефонда выступила компания ALRUD, брокером - Jones Lang LaSalle.
"С приобретением этого здания, Фонд сделал очередной успешный шаг в рамках стратегии инвестиций в недвижимость. Это событие также можно охарактеризовать как начало нового этапа сотрудничества в сфере инвестиций между Азербайджаном и Россией. Долгосрочные отношения между нашими странами опираются на стратегическое партнерство и имеют глубокие исторические корни. Одну из первых своих инвестиций в недвижимость ГНФАР осуществил именно в Москве, что является ярким показателем долгосрочности инвестиционной стратегии Фонда в Российской Федерации", - сказал исполнительный директор ГНФАР Шахмар Мовсумов, слова которого приводятся в пресс-релизе.
Торгово-офисный центр «Галерея Актер», общей площадью более 18 тыс. кв. м, расположен в историческом центры Москвы. Тверская — одна из наиболее дорогих торговых улиц не только Москвы, но и в мировом рейтинге улиц, где располагаются люксовые отели и дорогие бутики. Здание находится на пересечении Тверской улицы и Страстного бульвара, недалеко от Кремля и Красной площади. Здание «Галерея Актер» построено в 1881 году, и было полностью реконструировано в 1995 году с сохранением исторического фасада.
Здание полностью сдано в аренду различным финансовым, страховым, консалтинговым и торговым компаниям. Годовой доход от аренды составляет $9,5 млн.
Главным критерием в осуществлении инвестиций в эту недвижимость является получение в последующие годы высоких стабильных доходов, а также то, что он является наиболее привлекательным объектом Московского рынка коммерческой недвижимости. Приобретение данного имущества полностью соответствует инвестиционной стратегии ГНФАР по размещению части активов в коммерческую недвижимость в бизнес центрах стран Европы.
Как сообщалось ранее, в декабре 2012 (ГНФАР) осуществил первые инвестиции в недвижимость. Фонд приобрел офисный комплекс стоимостью 177,35 млн британских фунтов стерлингов в западной части Лондона (London’s West End) на улице Сент Джеймс-стрит 78 ( St James’s Street) и комплекс недвижимого имущества, состоящего из офисов и объектов торговли, в Париже по адресу площадь Вандом, 8 за 135 млн евро.
Ранее со ссылкой на главу ГНФАР Шахмара Мовсумова сообщалось, что фонд на начальном этапе планирует инвестиции в покупку недвижимости в странах Европы и Азии. В рамках инвестиционной политики на 2012 год, Госнефтефонд может не более 5% средств фонда инвестировать в покупку недвижимого имущества.
В Нефтяном фонде Азербайджана, созданном в декабре 1999 года, аккумулируются доходы от реализации нефтяных контрактов, в частности от реализации прибыльной нефти государства, транзитные тарифы за транспортировку нефти и газа по территории страны, от аренды госимущества и т.д.
Активы ГНФАР по состоянию на 1 декабря составили $33 млрд 895 млн.
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Алиев сильный лидер, на него сложно оказать давление - Агаджанов
AccessBank расширяет свою региональную сеть с открытием филиала в Масаллы
AccessBank присоединился к Глобальному договору ООН
AccessBank огласил финансовые результаты деятельности за 1 квартал 2024-го года
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы