Председатель правления Центрального банка Азербайджана (ЦБА) Эльман Рустамов считает необходимым внедрение нового механизма ипотечного кредитования.
"Нужно сформировать новый механизм и модель взаимоотношений между государством и гражданами в сфере ипотеки. В частности, в некоторых европейских странах ипотечное кредитование осуществляется за счет накоплений самих граждан. Это очень интересная практика", - сказал Э.Рустамов в среду в парламенте при обсуждении проекта госбюджета Азербайджана на 2014 год.
По его словам, неправильно перекладывать груз ипотеки на государство.
Э.Рустамов добавил, что даже если привлечь дополнительно 2 млрд манатов на ипотечное кредитование это не решит всех проблем, имеющихся в этой сфере.
Глава Центробанка отметил, что ЦБА готовит стратегию ипотечного кредитования в Азербайджане, и она в скором времени будет представлена на обсуждение правительства.
В Азербайджане ипотечное кредитование осуществляется по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) и в рамках собственных программ коммерческих банков.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 28 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
В 2012 году объем ипотечного кредитования из средств АИФ составил 74,77 млн манатов.
По оценкам ЦБА, в 2013 году объем ипотечного кредитования из средств АИФ составит 100 млн манатов.
В госбюджете на 2014 год средства на социальную ипотеку предусмотрены на уровне 40 млн манатов.
Официальный курс на 13 ноября 0,7843 манат/$1
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Алиев сильный лидер, на него сложно оказать давление - Агаджанов
AccessBank расширяет свою региональную сеть с открытием филиала в Масаллы
AccessBank присоединился к Глобальному договору ООН
AccessBank огласил финансовые результаты деятельности за 1 квартал 2024-го года
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы