Количество ипотечных кредитов по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), выданных гражданам, проживающим в Баку, на 1 января 2016 года составляет 12,778 тыс., сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.
На 1 января 2016 года по линии АИФ выдано 17,975 тыс. ипотечных кредита, в том числе 2,133 тыс. – в 2015 году. Таким образом, на Баку приходится 71,1% всех ипотечных кредитов по линии фонда.
По данным фонда, на 1 января 2015 года банки-агенты АИФ рефинансировали кредитов на сумму 670 млн 995,032 тыс. манатов, в том числе 488 млн 957,560 тыс. манатов – по коммерческим ипотечным кредитам.
В Сумгайыте на 1 января 2016 года выдано 1,786 тыс. ипотечных кредитов, Абшеронском районе (Хырдалан) – 928, Гяндже – 706, Нахчыване – 192, остальные – в других городах республики.
Согласно статистике, АИФ, чаще всего в столице в ипотеку жилье приобретают в Хатаинском районе (22,5%), Ясамальском (15,6%) и Бинагадинском районах (14,1%). Менее активно ипотека выдается на покупку жилья в Гарадагском (3%) и Сабаильском (3,7%) и Сабунчинском районах (4,6%).
Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте 18-29 лет (40,9% всех ипотечных кредитов), 30-35 лет (32,4%), старше 36 лет (26,7%).
По данным фонда, 91,8% выданных ипотечных кредитов связано с покупкой квартир в многоэтажных жилых зданиях, 8,2% - индивидуальных домов. При этом 41,8% ипотечных кредитов предоставлено на покупку жилья площадью 40-60 кв. метров, 30,8% - площадью 60-80 кв. м., 10,8% - площадью 80-100 кв. м., остальное – др. площади.
В целом, стоимость 51,2% приобретенного в ипотеку жилья составляет 30-60 тыс. манатов, 39,3% - 60-90 тыс. манатов, 5,2% - 90-120 тыс. манатов, 2,2% - до 30 тыс. манатов, 2,2% - более 120 тыс. манатов.
Наиболее активно в ипотеку приобретают жилье женатые (68,3%), мужчины (83,4%). При этом, ежемесячный доход 37,4% заемщиков превышает 1,1 тыс. манатов, 20,7% - 700-900 манатов, 17,3% - 500-700 манатов, 15,6% - 900-1100 манатов.
По состоянию на 1 января 2016 года АИФ для выдачи ипотечных кредитов получил из госбюджета средств на сумму 266 млн манатов, посредством размещения собственных облигаций привлек 390 млн манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 28 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
А.Азизов
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Алиев сильный лидер, на него сложно оказать давление - Агаджанов
AccessBank присоединился к Глобальному договору ООН
AccessBank огласил финансовые результаты деятельности за 1 квартал 2024-го года
Yelo Bank завершил первый квартал с чистой прибылью в 14 миллионов манатов
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы