Жилье эконом-класса в Баку будет дешеветь в ближайшие месяцы, прогнозирует Центр стратегических исследований при группе компаний AS Group Investment.
«В связи с увеличением портфеля предложений в ближайшие месяцы в эконом-сегменте первичного и вторичного рынка цены упадут. В то время как в элит- и премиум-сегменте цены или останутся стабильными, или же будут склонны к росту», - сообщает центр.
Мониторинг столичного рынка недвижимости, проведенный центром, показал, что по итогам октября средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 1,4 тыс. манатов за квадратный метр, на первичном рынке – 1,318 тыс. манатов за квадратный метр.
«Цена 41% предложений меняется в диапазоне 70-120 тыс. манатов. В новостройках 40% всего предложения приходится на квартиры, цена которых меняется в диапазоне 90–120 тыс. манатов. В старых домах 51% всего предложения приходится на квартиры, цены на которые меняются в диапазоне 50-90 тыс. манатов», - отмечает центр.
На первичном рынке Баку, по сравнению с прошлым годом, цена сначала снизилась, а потом выросла, на вторичном рынке - цены не изменились.
Значительной коррекции подверглась структура портфеля предложений. «В частности если в 2015 году 61% всего предложения приходилось на старые дома и 39% на новостройки, то в 2016 году удельный вес новостроек и старых домов в портфеле предложений составил соответственно 57% и 43%», - сообщает центр.
А.Ахундов
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
Алиев заложил фундамент стадиона в Гяндже
AZAL с июня запускает полеты из Баку в Бухарест
Цукерберг поднялся на третье место в списке самых богатых людей мира
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Алиев сильный лидер, на него сложно оказать давление - Агаджанов
AccessBank расширяет свою региональную сеть с открытием филиала в Масаллы
AccessBank присоединился к Глобальному договору ООН
AccessBank огласил финансовые результаты деятельности за 1 квартал 2024-го года
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы