Количество ипотечных кредитов по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), выданных гражданам, проживающим в Баку, на 1 января 2017 года составляет 13,237 тыс., сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.
На 31 декабря 2016 года по линии АИФ выдано 18,162 тыс. ипотечных кредита, в том числе 187 – в 2016 году. Таким образом, на Баку приходится 72,9% всех ипотечных кредитов по линии фонда.
В Сумгайыте на 1 января 2017 года выдано 1,833 тыс. ипотечных кредита, Абшеронском районе (Хырдалан) – 1,084 тыс., Гяндже – 751, Нахчыване – 192, остальные – в других городах республики.
По данным фонда, на 1 января 2017 года банки-агенты АИФ рефинансировали кредитов на сумму 704 млн манатов, в том числе 508 млн манатов – по коммерческим ипотечным кредитам, 196 млн манатов – по социальной ипотеке.
Согласно статистике, АИФ, чаще всего в столице в ипотеку жилье приобретают в Хатаинском районе (23,6%), Ясамальском (16,4%) и Бинагадинском районах (14%). Менее активно ипотека выдается на покупку жилья в Гарадагском (2,9%) и Сабаильском (3,5%) и Сабунчинском районах (4,2%).
Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте 18-29 лет (33,5% всех ипотечных кредитов), 30-35 лет (35,7%), старше 36 лет (30,7%).
По данным фонда, 91,4% выданных ипотечных кредитов связано с покупкой квартир в многоэтажных жилых зданиях, 8,6% - индивидуальных домов. При этом 41,2% ипотечных кредитов предоставлено на покупку жилья площадью 40-60 кв. метров, 30,8% - площадью 60-80 кв. м., 11,4% - площадью 80-100 кв. м., остальное – др. площади.
В целом, стоимость 49,8% приобретенного в ипотеку жилья составляет 30-60 тыс. манатов, 40,5% - 60-90 тыс. манатов, 5,3% - 90-120 тыс. манатов, 2,1% - до 30 тыс. манатов, 2,3% - более 120 тыс. манатов.
Наиболее активно в ипотеку приобретают жилье женатые (68,2%), мужчины (98%). При этом, ежемесячный доход 53,5% заемщиков превышает 1 тыс. манатов, 24,7% - 750-1000 манатов, 17,2% - 500-750 манатов, 4,7% - до 500 манатов.
Чаще всего в ипотеку жилью приобретают военнослужащие (22,3%), сотрудники банков и страховых компаний (21,8%), сферы энергетики (12,6%).
По состоянию на 1 января 2017 года АИФ для выдачи ипотечных кредитов получил из госбюджета средств на сумму 316 млн манатов, посредством размещения собственных облигаций привлек 390 млн манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.
А.Азизов
Алиев посетил Габалинский район
Алиев и Эрдоган обменялись мнениями по перспективам сотрудничества между Азербайджаном и Турцией
HSBC продает аргентинское подразделение, отразит в отчетности масштабные убытки
Казахстан намерен ввести квоту на импорт сахара-сырца до конца года в объеме 300 тыс. т
Рост мировых цен на сырье отражает экономические улучшения, но создает инфляционные риски - WSJ
Алиев открыл Дворец спорта в Гяндже
Алиев открыл дорогу в Гаджикабульском районе
ИВ Нефтчалы направит свыше 1,6 млн манатов на работы по благоустройству в городе
Объем золота в ETF в марте сократился еще на 14 т - WGC
США и Британия разместят четыре атомные подлодки в Австралии
Ирландский парламент избрал премьером страны Саймона Харриса
Депозитный портфель AccessBank к 2025 году увеличится до 1,1 млрд манатов – Илькин Гулиев
Переломный момент: Взгляд частного сектора на реанимацию железнодорожного транзита Азербайджана
Алиев сильный лидер, на него сложно оказать давление - Агаджанов
AccessBank расширяет свою региональную сеть с открытием филиала в Масаллы
AccessBank присоединился к Глобальному договору ООН
AccessBank огласил финансовые результаты деятельности за 1 квартал 2024-го года
Нефтегазовая выставка Caspian Oil&Gas пройдет в Баку в июне
В Азербайджан в октябре пройдет ICCA Venue Business Workshop International
Уникальный 2023 год: карабахский узел разрублен
ИТОГИ ГОДА: Американцы покупают, европейцы копят силы, или нефть снова в моде
Как реализовать потенциал зрелых месторождений Азербайджана: смена парадигмы