Количество ипотечных кредитов по линии Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (АИКГФ) выданных гражданам, проживающим в Баку, на 31 декабря 2018 года составляет 19,099 тыс., сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.

На 31 декабря 2018 года по линии АИКГФ выдано 25,037 тыс. ипотечных кредита, в том числе 3,96 тыс. – в 2018 году. Таким образом, на Баку приходится 76,3% всех ипотечных кредитов по линии фонда.

В Сумгайыте на 31 декабря 2018 года выдано 2,464 тыс. ипотечных кредита, Абшеронском районе (Хырдалан) – 1,806 тыс., Гяндже – 856, Нахчыване – 270, остальные – в других городах республики.

По данным фонда, на 1 января 2019 года банки-агенты АИКГФ рефинансировали кредитов на сумму 1,061 млрд манатов.

Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте 18-29 лет (36% всех ипотечных кредитов), 30-35 лет (34%), старше 36 лет (30%).

Наиболее активно в ипотеку приобретают мужчины (83%). При этом, ежемесячный доход 51% заемщиков превышает 1,1 тыс. манатов.

По данным фонда, в 2018 году АИКГФ привлек 250 млн манатов на ипотечное кредитование: 50 млн манатов из госбюджета, 200 млн манатов – от размещения облигаций фонда.

Президент Азербайджана Ильхам Алиев 26 декабря 2017 года подписал указ о ликвидации ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и создании "Азербайджанского Ипотечного и Кредитно-гарантийного фонда" (АИКГФ).

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 150 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок - до 30 лет. Первичный платеж составляет 10%

А.Мамедов