Банки-агенты Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (АИКГФ) в январе-ноябре 2022 года выдали ипотечных кредитов на сумму 390,56 млн манатов, что на 20% больше аналогичного периода 2021 года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).

По данным ЦБА, АИКГФ за 11 месяцев рефинансировал кредиты на сумму 350,43 млн манатов (спад на 7,5% по сравнению с январем-ноябрем 2021 года - ИФ).

Фонд в январе-ноябре из госбюджета Азербайджана для финансирования ипотечных кредитов получил 95 млн манатов (рост на 33,8%). В ноябре Фонд из госбюджета не получал средств.

АИКГФ за отчетный период привлек 375 млн манатов от размещения облигаций (рост на 87,5%). В ноябре Фонд привлек таким образом 100 млн манатов.

По данным ЦБА, в ноябре 2022 года средний размер выданного ипотечного кредита составил 57,845 тыс. манатов. При этом кредиты выдавались на срок 282 месяца по средней ставке 6,33% в год.

В 2021 году банки-агенты АИКГФ выдали ипотечных кредитов на 356,2 млн манатов.

Президент Азербайджана Ильхам Алиев 26 декабря 2017 года подписал указ о ликвидации ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и создании "Азербайджанского Ипотечного и Кредитно-гарантийного фонда" (АИКГФ).

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 150 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок - до 30 лет. Первичный платеж составляет 10%.

Х.Насирзаде