Международный фонд недвижимого имущества (МФНИ) окажет техническую помощь в усилении потенциала Объединения участников рынка недвижимости (ОУРН) Азербайджана. Об этом заявил глава МФНИ Норман Флинн во вторник в Баку на церемонии подписания протокола о сотрудничестве с объединением.
По его словам, основная задача протокола является оказание технической помощи ОУРН для усиления его структуры и возможностей, что в итоге будет способствовать привлечению серьезных участников на рынок недвижимости и повысит доверие к риэлторам. С этой целью планируется провести в Баку тренинги с участием международных специалистов в этой сфере на тему профессионализма. Данная работа будет осуществлена при финансовой поддержке USAID.
«По сравнению с другими постсоветскими странами, азербайджанский рынок показался мне здоровым. В мире недвижимость составляет 20% общего рынка отдельно взятой страны, в Азербайджане этот показатель достиг 7%, в дальнейшем будет расти за счет развития профессионального рынка недвижимости», - сказал он.
Он также отметил, что рост цен на недвижимость в Азербайджане вызван общим экономическим развитием страны и притоком инвестиций, поэтому необходимо развивать в стране ипотечное кредитование для обеспечения граждан страны доступным жильем.
«Наш фонд рассматривает возможность оказания Азербайджану содействия в определении путей развития ипотечного кредитования. Мы хотим провести консультации с азербайджанскими коммерческими банками по этому вопросу, чтобы определить оптимальные направления развития ипотеки, чтобы жилье стало более доступным для населения», - сказал Н.Флинн
Он также сообщил, что Азербайджан получил возможность участвовать на ежегодной конференции Центрально-Европейской Риэлтерской Организации, которая будет проводиться в октябре в Бухаресте, где примут участие 50 человек из 35 стран мира.
Исполнительный директор Объединения Нусрат Ибрагимов отметил, что сотрудничество с МФНИ направлено на развитие рынка недвижимости в Азербайджане и доведение его уровня международных стандартов. Он также сообщил, что Объединение планирует создать единый рынок недвижимости.
«В настоящее время рынок недвижимости развивается автономно в Баку и по отдельным регионам страны. Поэтому мы хотим создать единый рынок недвижимости, т.е. сосредоточить в одном месте всю информацию о недвижимости, событиях в этой сфере, ценах на недвижимость в различных регионах страны и предложения от различных риэлторов, а также частные объявления. Наша цель с одной стороны иметь полную информационную базу по недвижимости, а с другой организовать общение между риэторами, их знакомство друг с другом, чтобы в итоге убрать мошенников с этого рынка», - сказал Н.Ибрагимов.
Н.Ибрагимов добавил, что в настоящее время на рынке недвижимости Азербайджана действует около 800 организаций-риэлторов, с учетом физических лиц, число риэлторов превышает 6000.
Созданный в 1992 году Международный Фонд Недвижимого Имущества совместно с Центрально-Европейской Риэлтерской Организацией создают Профессиональные Риэлторские Ассоциации в развивающихся странах и обмениваются с ними профессиональными навыками в сфере недвижимости. Фонд уже создал Профессиональные Ассоциации в России, Украине, Молдове и Грузии.