Азербайджанский ипотечный фонд при Национальном банке Азербайджана планирует в ближайшее время приступить к определению дополнительных источников для развития ипотеки. Об этом сообщил журналистам в пятницу глава АИФ Фаиг Мамедов.
Ф.Мамедов сказал, что Нацбанк обратился в министерство финансов для выделения дополнительных средств, чтобы догнать динамику рынка и пополнить спрос на ипотечное кредитование.
В целом на 2005-2007 гг. госбюджетом предусмотрено 46 млн манатов на развитие ипотеки, а банки уже выдали заемщикам кредитов на сумму более 50 млн манатов.
По мнению Ф.Мамедова, одним из дополнительных источников финансирования является выпуск ценных бумаг, который АИФ планирует осуществить в перспективе.
«По мере развития фонда в республике будет проводиться эмиссия ценных бумаг. Фонд сам намерен привлекать средства. В обязанности фонда также входит привлечение дешевых финансовых ресурсов для обеспечения ликвидности сферы ипотечного кредитования», - отметил он.
При этом Ф.Мамедов отметил, что фонд пока не планирует привлечение внешних заимствований.
«Коньюктура рынка пока не позволяет привлекать средства от международных финансовых организаций», - отметил он.
Так глава АИФ привел пример, того, что ставки финансового рынка по потребительским кредитам составляет 25%, по депозитам – 15%, ГКО и ноты – 11-12%, инфляция – 13%, тогда как кредиты АИФ выдаются в среднем по 6%, котировка АИФ – 2% (по социальной ипотеки – 1%).
Также Ф. Мамедов отметил, Азербайджанский ипотечный фонд планирует пересмотреть список агентов фонда, но не планирует пока его расширение.
«В течение года количество банков-агентов фонда выросло с 15 до 23. Опыт первого года деятельности и мировой опыт показывают, что в первую очередь нужно уделить внимание не их количеству, а показателю качества ныне существующих участников рынка. В первую очередь, мы будет работать с нынешними участниками рынка в плане стандартизации, качества, аккредитации и мониторинга участников рынка» - сказал Ф.Мамедов отметив, что в фонд поступают заявки, как от банков, так и от страховых компаний.
Однако, фонд может лишить агентских функций участников рынка, которые не будут соответствовать требованиям фонда.
На сегодня агентами АИФ выступают 23 банка, 10 страховых, 11 оценочных компаний и 1 брокерская компания.
АИФ создан указом президента от 16 сентября 2005 года.