Международные финансовые институты готовы предоставить Азербайджану на развитие ипотечного кредитование $100 млн, заявил председатель правления Национального банка (НБА) Эльман Рустамов в четверг, выступая в парламенте.
"За короткий срок в Азербайджане была сформирована нормативная и законодательная база для развития ипотеки. До сих пор ипотечные кредиты получили около 1,8 тыс. человек на общую сумму 69 млн манатов, а средняя ставка по кредитам составила 6% годовых. Однако, в настоящее время финансирование ипотеки за счет бюджетных средств приостановлено, но этот процесс продолжается за счет средств коммерческих банков", - сказал Э.Рустамов.
По его словам, международные финансовые институты проявляют интерес к системе ипотечного кредитования и готовы предоставить на эти цели $100 млн.
"Но они выдвигают одно условие, а именно то, что выдача ипотечных кредитов должна вестись по рыночным условиям", - отметил он.
Э.Рустамов подчеркнул, что в настоящее время правительство приоритетом считает развитие социальной ипотеки. "Финансирование социальной ипотеки государство готово взять на себя, тогда как кредитование на коммерческих условиях – нет. В США портфель по ипотечному кредитованию достигает $9,1 трлн и он полностью сформирован без участия государства. Поэтому я считаю, что мы должны внести изменения в механизм выдачи ипотечных кредитов", - отметил он.
Глава НБА добавил, что правительство придерживается мнения о финансировании за счет бюджетных средств социальной ипотеки, тогда как коммерческая ипотека будет осуществляться по рыночным условиям через банки.
Как сообщалось ранее, в госбюджете на 2008 год на социальную ипотеку предусмотрено выделение 35 млн манатов.
Официальный курс на 15 ноября 0,848 манатов/$1