Рост цен на вторичном рынке недвижимости в Баку в январе 2008 года по сравнению с декабрем прошлого года составил 3,2%, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в общественном объединении "Участники рынка недвижимости", занимающемся изучением рынка недвижимости и публикующем ежемесячный анализ ситуации на рынке.
По информации экспертов объединения, в целом по столице средняя стоимость 1 кв. метра жилплощади на вторичном рынке недвижимости в январе достигала $1,577 тыс.
"Сформированные на рынке недвижимости высокие цены значительно снизили рыночную активность", - сказал представитель объединения.
В январе доля новостроек в портфеле предложений вторичного рынка составила 22,2%. Средняя цена за такую квартиру в Баку в январе составила $106,283 тыс., средняя площадь квартир - 77 кв. метров.
На первичном рынке недвижимости в январе наблюдалось снижение портфеля предложений, и продажа квартир в некоторых строящихся домах носила ограниченный характер. В январе цены возросли на 0,3%, средняя же цена на квадратный метр жилья в столице составила $1028.
Средняя цена на частные дома в январе снизилась на 1,6%, до $226,724 тыс. или $1453 за 1 кв. метр. Средняя площадь приусадебных участков этих домов составляет 4,8 соток, жилплощади - 156 кв. метров, среднее количество комнат составляет 4,1. Такое снижение цен связано со снижением активности на рынке в связи с не сезонностью.
Цены на рынке земли в Баку, в январе по сравнению с декабрем снизились на 0,8%, сотка земли в январе стоила в среднем $23,125 тыс.
Цены за аренду квартир в январе повысились на 0,7%, средняя зарегистрированная цена аренды составила $685 за квартиру.