Цены на вторичном рынке недвижимости в Баку в ноябре 2008 года по сравнению с октябрем снизились на 2,4%, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в общественном объединении "Участники рынка имущества", занимающимся изучением рынка недвижимости и подготовкой ежемесячного анализа ситуации на рынке.
"Результаты проведенных исследований показывают, что в ноябре в сравнении с октябрем зафиксировано снижение на 14,9% количества заключаемых сделок на вторичном рынке недвижимости. Это снижение вкупе со снижением на 8,9% предложений на рынке в ноябре повлияло и на стоимость квартир. Так, средняя цена на вторичное жилье в ноябре снизилась на 2,4% - до $1544 за квадратный метр. Снижение цен обусловлено пассивностью рынка и влиянием мирового финансового кризиса на рынок недвижимости Азербайджана", - отметили в объединении.
В течение отчетного месяца в портфеле предложений вторичного рынка наблюдалось снижение числа "старых" квартир и увеличение числа «новостроек».
По словам экспертов объединения, заявления официальных лиц правительства республики о снесении построек старых проектов нашло свое отражение и в ценах на них в ноябре. Так, в предыдущем месяце в сравнении с октябрем значительно упали цены на квартиры в домах «Сталинского» проекта (на 6,4%) и на квартиры в домах «Хрущевского» проекта (на 3,3%).
В портфеле предложений в ноябре 61,2% приходится на долю квартир со стоимостью 1 кв. метра ниже средней ($1544).