Цены на вторичном рынке недвижимости в Баку в январе 2009 года по сравнению с декабрь снизились на 3,8%, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в общественном объединении "Участники рынка имущества", занимающимся изучением рынка недвижимости и подготовкой ежемесячного анализа ситуации на рынке.
"Результаты проведенных исследований показывают, что в январе в сравнении с декабрем зафиксирован рост на 4,4% количества заключаемых сделок на вторичном рынке недвижимости. Число предложений на рынке в январе снизилось на 8,2%. Средняя цена на вторичное жилье в январе снизилась на 3,8% до $1382 за квадратный метр. В январе снижение цен было зафиксировано во всех районах города Баку, за исключением Насиминского района, где цены оставались стабильными", - отметили в объединении.
По мнению экспертов объединения, снижение цен связано с продолжающейся на рынке недвижимости пассивностью и влиянием мирового финансового кризиса.
В течение отчетного месяца в портфеле предложений вторичного рынка наблюдалось значительное снижение числа "старых" квартир и увеличение числа «новостроек» на 4,4% в январе 2009 года в сравнении с декабрем прошлого года. Доля «новостроек» в общем портфеле предложений вторичного рынка в январе составила 60%. Всего в портфеле предложений вторичного рынка в январе насчитывалось 4713 квартир.