Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) с 1 июня 2009 года возобновляет выдачу ипотечных кредитов на коммерческих условиях посредством уполномоченных кредитных организаций, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.
"В связи с этим АИФ утвердил условия при выдаче ипотечных кредитов", - сказал представитель фонда.
В частности, ипотечные кредиты будут выдаваться в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты будут выдаваться на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Кроме этого, на момент последнего платежа возраст заемщика не должен быть выше пенсионного возраста (в настоящее время 57 лет для женщин и 62 года для мужчин - ИФ), недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть оценено со стороны независимого оценщика, оплата по ипотечному кредиту должна осуществляться ежемесячно равными частями.
Как сообщалось ранее со ссылкой на председателя правления Центрального банка (ЦБА) Эльмана Рустамова, выдачу ипотеки на коммерческих условиях планируется осуществлять за счет средств, полученных АИФ от выпуска собственных ценных бумаг.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. В июне 2007 года фонд оставил выдачу кредитов в связи с нехваткой финансирования. АИФ в целом, выдал 1,7 тыс. ипотечных кредитов. При этом ипотечные кредиты за счет средств фонда выдавались в среднем по ставке 6,5% годовых.