Центральный банк Азербайджана (ЦБА) с 16 июня 2009 года приступит к первичному размещению облигаций Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) на 15 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" на Бакинской фондовой бирже (БФБ).
"Цена продажи облигаций на дату начала размещения будет составлять 100% от номинала, который составляет 1 тыс. манатов. Дата погашения облигаций 10 мая 2016 года. В случае если спрос превысит предложения, все заявки будут обеспечены в пропорциональном порядке", - сказал представитель биржи.
По его словам, размещение будет проводиться методом открытой подписки.
Как сообщалось ранее, Госкомитет по ценным бумагам 29 мая 2009 года зарегистрировал эмиссию облигаций АИФ на сумму 55 млн манатов, разделенную на 55 тыс. облигаций номинальной стоимостью в 1 тыс. манатов за облигацию. Облигации выпущены на 7 лет, по ставке в 3% годовых.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 17 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты будут выдаваться не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях будут выдаваться в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты будут выдаваться на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. В июне 2007 года фонд оставил выдачу кредитов в связи с нехваткой финансирования. АИФ в целом, выдал 1,7 тыс. ипотечных кредитов. При этом ипотечные кредиты за счет средств фонда выдавались в среднем по ставке 6,5% годовых.
По данным АИФ, из госбюджета в 2005-2008гг фонд получил 68 млн манатов В 2009 году предусмотрено выделение на финансирование социальной ипотеки 14 млн манатов.
Официальный курс на 12 июня 0,8038 манатов/$1