Центральный банк Азербайджана (ЦБА) разместил на Бакинской фондовой бирже облигации Азербайджанского ипотечного фонда на 15 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" на БФБ.
"Общий объем заявок, предоставленных со стороны 8 инвесторов, составил 21,991 млн манатов. В результате был размещен весь объем облигаций – 15 млн манатов, предоставленных на аукцион", - сказал представитель биржи.
На аукцион были выставлены 15 тыс. облигаций номиналом в 1 тыс. манатов за облигацию. Доходность по облигациям составляет 3% годовых. Дата погашения облигаций – 10 мая 2016 года.
Как сообщалось ранее, Госкомитет по ценным бумагам 29 мая 2009 года зарегистрировал эмиссию облигаций АИФ на сумму 55 млн манатов, разделенную на 55 тыс. облигаций номинальной стоимостью в 1 тыс. манатов за облигацию. Облигации выпущены на 7 лет, по ставке в 3% годовых.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 17 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты будут выдаваться не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях будут выдаваться в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты будут выдаваться на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. В июне 2007 года фонд остановил выдачу кредитов в связи с нехваткой финансирования. АИФ в целом, выдал 1,7 тыс. ипотечных кредитов. При этом ипотечные кредиты за счет средств фонда выдавались в среднем по ставке 6,5% годовых.
По данным АИФ, из госбюджета в 2005-2008гг фонд получил 68 млн манатов В 2009 году предусмотрено выделение на финансирование социальной ипотеки 14 млн манатов.
Официальный курс на 17 июня 0,8039 манатов/$1