Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) в 2005-2009гг из госбюджета получил 70 млн манатов для выдачи ипотечных кредитов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
"В 2005-2009гг в госбюджете для АИФ было предусмотрено 94 млн манатов, из которых фонд получил 70 млн манатов. В 2005 году объем финансирования составил 6 млн манатов, в 2006-2007гг – 40 млн, в 2008г – 22 млн и еще 2 млн манатов перечислено в 2009 году", - сказал представитель фонда.
По его словам, в 2006-2007гг за счет средств АИФ было выделено ипотечных кредитов на сумму 75,8 млн манатов, и получателями кредитов стали около 2 тыс. человек.
Собеседник агентства добавил, что выделенные из госбюджета средства были направлены на рефинансирование ипотечных кредитов и в ближайшее время этот процесс будет завершен.
"Выгодные условия при ипотечном кредитовании повысили интерес населения к таким кредитам. В результате из-за нехватки бюджетного финансирования с июня 2007 года выдача ипотечных кредитов была приостановлена, и процесс возобновился только с 1 июня 2009 года", - отметил он.
Представитель фонда подчеркнул, что население в настоящее время проявляет большой интерес к получению таких кредитов. В частности, с 1 июня 2009 года имеется достаточно много обращений в банки за получением кредитов. "Процесс изучения документов заемщика занимает в среднем один месяц, поэтому пока банки еще не выдавали ипотечных кредитов. В ближайшее время этот процесс (выдачи кредитов- ИФ) начнется и мы рассчитываем на быстрый рост числа заемщиков", - добавил он.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 17 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты будут выдаваться не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций. С этой целью фонд планирует эмиссию облигаций на 55 млн манатов, из которых 14 млн манатов уже размещено в рамках первого размещения.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях будут выдаваться в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты будут выдаваться на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов.
Официальный курс на 19 июня 0,804 манатов/$1