Правительство Азербайджана планирует упростить процедуры, связанные с выдачей ипотечных кредитов, сообщил председатель правления Центрального банка (ЦБА) Эльман Рустамов журналистам в среду.
"В настоящее время имеются определенные проблемы с рефинансированием по ипотечным кредитам, что нас беспокоит", - сказал Э.Рустамов.
По его словам, банки-агенты Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) выдают кредиты, но из-за бюрократических проблем не всегда успевают вовремя предоставить документы в фонд для получения средств на рефинансирование по ипотечным кредитам.
"Поэтому мы в ближайшее время планируем принять ряд мер для упрощения процедур при ипотечном кредитовании", - добавил глава ЦБА.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 18 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты будут выдаваться не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций. С этой целью фонд планирует эмиссию облигаций на 55 млн манатов, из которых уже размещено 33 млн манатов.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях будут выдаваться в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты будут выдаваться на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Ипотечные кредиты по условиям АИФ в июне-сентябре 2009 года на общую сумму 47 млн манатов получили 1,1 тыс. человек. В целом, с марта 2006 года, когда началось ипотечное кредитование по линии АИФ, гражданам Азербайджана выдано около 3,1 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 122 млн манатов.
Официальный курс на 21 октября 0,8031 манатов/$1