Банки-агенты Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в 2006-2009гг выдали ипотечных кредитов на сумму 134,5 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
"За 2006-2009гг банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 134,5 млн манатов, в том числе 58,7 млн манатов – в 2009 году (на 30 октября - ИФ)", - сказал представитель фонда.
По данным АИФ, в основном заемщиками ипотечных кредитов являются лица в возрасте 18-29 лет. В частности, данная категория граждан получила с 2006 года 40% выданных кредитов. Граждане в возрасте 30-35 лет за этот период получили 30% выданных кредитов, свыше 36 лет – 30%.
"В целом, на одного человека объем выданных ипотечных кредитов в Азербайджане на 1 ноября 2009 года составляет 15,07 манатов, тогда как на начало текущего года этот показатель составлял 7,34 манатов", - отметил он, добавив, что по статистике на 30 октября 2009 года в Азербайджане проживает 8,922 млн человек.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 18 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты будут выдаваться не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций. С этой целью фонд планирует эмиссию облигаций на 55 млн манатов, из которых уже размещено 41 млн манатов.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты будут выдаваться на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека и на эти цели в текущем году предусмотрено выделение 14 млн манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.
Официальный курс на 11 ноября 0,8029 манатов/$1