Цены на рынке земли в Баку в октябре 2009 года в сравнении с сентябрем понизились на 3%, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в общественном объединении "Участники рынка недвижимости", занимающемся изучением рынка недвижимости и подготовкой ежемесячного анализа ситуации на рынке.
"В октябре средняя цена на землю в Баку, в сравнении с сентябрем понизилась на 3% - до $16,341 тыс. за сотку. В течение октября, как и в предыдущие месяцы, наблюдалось снижение числа сделок по купле-продаже земли. Наибольшее снижение цен в октябре было зафиксировано в Хатаинском районе - на 7,4%.», - отметили в объединении
По данным организации, 76,6% всех земельных участков, выставленных на рынок в октябре, представляли собой пустые участки. В общем портфеле предложений в октябре доля нежилых объектов с предложенной ценой ниже средней составила 57,4%.
Проведенные исследования показали, что в течение октября спрос на земельные участки в пригородах Баку и за его пределами несколько спал. Самая высокая цена на земельные участки в октябре была зафиксирована в Наримановском районе столицы ($250 тыс. за сотку), самая низкая - в поселке Тюркан Азизбековского района ($625 за сотку).
По данным объединения, цены на нежилые помещения для коммерческих целей в Азербайджане в октябре 2009 года по сравнению с сентябрем понизились на 0,1%.
«В октябре продажная цена 1 кв. м. нежилого помещения в Баку по сравнению с сентябрем понизилась на 0,1% - до $2992. Эта цена по сравнению с показателем на начало 2009 года снизилась на 10,7%, а по сравнению с октябрем 2008 г. – ниже на 14,5%», - - сказал представитель объединения.
Причем в октябре снижение цен на нежилые помещения для коммерческих целей в Баку было зафиксировано во многих районах столицы кроме Насиминского и Хатаинского районов, где они повысились в сравнении с сентябрем на 0,4% и на 0,3% соответственно. Наибольшее снижение цен на нежилые помещения в этот период было зафиксировано в Сураханинском районе – на 2%.
В октябре стоимость аренды нежилых помещений для коммерческих целей в Баку в сравнении с сентябрем понизилась на 0,2%.