Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) принял решение о проведении 11 января 2010 года десятого аукциона по размещению облигаций на 3 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
"АИФ на девяти аукционах в июне-декабре 2009 года разместил облигаций на 49 млн манатов. Сейчас АИФ принял решение о проведении десятого аукциона, в рамках которого планируется разместить облигаций на 3 млн манатов", - сказал представитель фонда.
По его словам, облигации будут размещаться на Бакинской фондовой бирже.
На аукцион будут выставлены 3 тыс. облигаций номиналом в 1 тыс. манатов за облигацию. Доходность по облигациям составляет 3% годовых. Дата погашения облигаций – 10 мая 2016 года.
Как сообщалось ранее, Госкомитет по ценным бумагам 29 мая 2009 года зарегистрировал эмиссию облигаций АИФ на сумму 55 млн манатов, разделенную на 55 тыс. облигаций номинальной стоимостью в 1 тыс. манатов за облигацию. Облигации выпущены на 7 лет, по ставке в 3% годовых.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 18 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека.
Ипотечные кредиты по условиям АИФ в июне-декабре 2009 года на общую сумму 76 млн манатов получили около 1,8 тыс. человек. В целом, с марта 2006 года, когда началось ипотечное кредитование по линии АИФ, гражданам Азербайджана выдано около 3,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 152 млн манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.
Официальный курс на 8 января 0,8031 манатов/$1