Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) принял решение о проведении 1 февраля 2010 года аукциона по размещению облигаций на 3 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
"Это будет первый аукцион по размещению облигаций в рамках второй эмиссии. ГКЦБ 30 декабря 2009 года зарегистрировал проспект эмиссии облигаций АИФ на 75 млн манатов. Эмиссия разделена на 75 тыс. облигаций номиналом в 1 тыс. манатов за облигацию. Облигации будут эмитированы со сроком обращения в 10 лет, доходностью – 3,25% годовых", - сказал представитель фонда.
По его словам, 1 февраля на аукцион будут выставлены 3 тыс. облигаций номиналом в 1 тыс. манатов за облигацию.
Дата погашения облигаций – 11 декабря 2019 года.
Как сообщалось ранее, в январе 2010 года АИФ завершил размещение облигаций на сумму 55 млн манатов в рамках первой эмиссии.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 18 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека.
Ипотечные кредиты по условиям АИФ в июне-декабре 2009 года на общую сумму 76 млн манатов получили около 1,8 тыс. человек. В целом, с марта 2006 года, когда началось ипотечное кредитование по линии АИФ, гражданам Азербайджана выдано около 3,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 152 млн манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.
Официальный курс на 29 января 0,8035 манатов/$1