Банки-агенты Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) выдали в январе-феврале 2010 года ипотечных кредитов за счет средств фонда на 10,2 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
"Банки-агенты АИФ в январе 2010 года выдали ипотечных кредитов на 4,2 млн манатов, в феврале – на 6 млн манатов", - сообщил представитель фонда.
По его словам, с марта 2006 года, когда началась выдачи ипотечных кредитов за счет средств АИФ, выдано кредитов на сумму 162 млн манатов.
В целом, ипотечные кредиты за счет средств АИФ с 2006 года получили более 4 тыс. семей.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 18 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.
Официальный курс на 2 марта 0,8034 манатов/$1