Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-мае 2010 года составил 41,7 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
В целом с 2006 года по 31 мая 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 193,9 млн манатов.
"На одного человека объем выданных ипотечных кредитов в Азербайджане на 31 мая 2010 года составляет 21 манатов, тогда как на конец 2009 года этот показатель составлял 17,05 манатов", - отметил он, добавив, что по статистике на конец мая в Азербайджане проживает 9,03 млн человек.
Собеседник агентства подчеркнул, что 41% получателей ипотечных кредитов лица в возрасте 18-29 лет, 31% - в возрасте 30-35 лет, 28% - лица, которым свыше 36 лет.
Представитель АИФ добавил, что из госбюджета Азербайджана в январе-мае фонду было выделено 5,1 млн манатов для выдачи социальной ипотеки.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 18 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека, максимальный объем кредита по которому составляет 35 тыс. манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.
Официальный курс на 8 июня 0,8036 манатов/$1