Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-сентябре 2010 года составил 73,5 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
В целом с 2006 года по 30 сентября 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 225,7 млн манатов.
На 1 октября 2010 года, 41% получателей ипотечных кредитов являются лица в возрасте 18-29 лет, 31% - в возрасте 30-35 лет, 28% - лица, которым свыше 36 лет.
Из госбюджета Азербайджана в январе-сентябре АИФ получил 9,3 млн манатов для выдачи социальной ипотеки.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. В настоящее время выдача ипотечных кредитов осуществляется через 20 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека, максимальный объем кредита составляет 35 тыс. манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.
Официальный курс на 5 октября 0,8024 манатов/$1