Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) в среду провел очередной платеж по процентам держателям облигаций фонда, сообщается в пресс-релизе АИФ.
В сообщении отмечается, что платежи по процентам были выплачены по облигациям первой эмиссии, которая была зарегистрирована Госкомитетом по ценным бумагам 29 мая 2009 года.
"Объем эмиссии этих облигаций составляет 55 млн манатов, доходность по ним составляет 3% в год. АИФ в январе 2010 года завершил размещение облигаций из первой эмиссии", - отмечается в пресс-релизе.
Срок погашения облигаций – 10 мая 2016 года.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 21 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета. Объем ипотечного кредитования за счет средств АИФ в январе-ноябре 2010 года составил 87,3 млн манатов. В целом с 2006 года по 31 ноября 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 239,5 млн манатов.
Официальный курс на 9 декабря 0,7990 маната/$1