Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) 17 января 2010 года проведет аукцион по размещению облигаций на 10 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.
"Это будет первое размещение облигаций из третьей эмиссии", - сказал представитель фонда.
Заявки будут представлены по текущей цене 100%. Дата погашения облигаций - 11 декабря 2017 года.
Как сообщалось ранее, ГКЦБ 19 ноября 2010 года зарегистрировал проспект третьей эмиссии облигаций АИФ на 60 млн манатов. Эмиссия разделена на 60 тыс. облигаций номиналом 1 тыс. манатов за одну ценную бумагу. Облигации эмитированы с доходностью в 3% годовых.
АИФ в январе 2010 года завершил размещение облигаций на сумму 55 млн манатов из первой эмиссии, в декабре 2010 года – на 75 млн манатов из второй эмиссии.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 21 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета. Объем ипотечного кредитования за счет средств АИФ в 2010 году составил 95,9 млн манатов. В целом с 2006 года по 31 декабря 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 261,8 млн манатов.
Официальный курс на 13 января 0,7975 маната/$1