Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе 2011 года составил 3,3 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
Как сообщалось ранее, в январе 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на 4,2 млн манатов. Таким образом, в январе 2011 года банки-агенты фонда сократили объемы ипотечного кредитования на 21,4%.
В целом с 2006 года по 31 января 2011 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 252,1 млн манатов.
По данным АИФ в январе текущего года размещено облигаций фонда на 13 млн манатов.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. В настоящее время выдача ипотечных кредитов осуществляется через 21 банков-агентов фонда. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека, максимальный объем кредита составляет 35 тыс. манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.
Официальный курс на 2 февраля 0,7961 манатов/$1