Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-мае 2011 года составил 35,8 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
Как сообщалось ранее, в январе-мае 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на 41,7 млн манатов. Таким образом, за январь-май 2011 года банки-агенты фонда сократили объемы ипотечного кредитования на 14,1%.
В целом с 2006 года по 1 июня 2011 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 285,7 млн манатов.
По данным АИФ в январе-мае текущего года размещено облигаций фонда на 38 млн манатов.
При этом фонд в отчетном периоде получил из госбюджета 4,6 млн манатов для выдачи ипотечных кредитов.
На 1 июня 2011 года, 41% получателей ипотечных кредитов - лица в возрасте 18-29 лет, 31% - в возрасте 30-35 лет, 28% - лица, которым свыше 36 лет.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 23 банка-агента. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека.
Официальный курс на 2 июня 0,7893 манатов/$1