Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочные рейтинги Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в иностранной и национальной валюте на уровне "BBB-", сообщается в информации на сайте АИФ со ссылкой на пресс-релиз агентства.
Прогноз по рейтингам изменен на "позитивный" со "стабильный".
В сообщении отмечается, что данный рейтинг отражает устойчивую поддержку АИФ со стороны Центрального банка Азербайджана.
Портфель АИФ по ипотечным кредитам на конец 2010 года составлял 193 млн манатов, на конец июня 2011 года – 225,3 млн манатов. Такой рост был обусловлен привлечением фондом средств на рынке капитала и средствами, выделенными из госбюджета Азербайджана.
В сообщении отмечается, что АИФ с 2009 года начал размещать собственные облигации и по состоянию на конец августа 2011 года привлек, таким образом, средств на сумму 177 млн манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 26 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 35 тыс. манатов.
Официальный курс на 25 октября 0,7869 манатов/$1