Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-октябре 2011 года составил 74,4 млн манатов, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в АИФ.
Как сообщалось ранее, в январе-октябре 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на 80,6 млн манатов. Таким образом, за 10 месяцев 2011 года банки-агенты фонда сократили объемы ипотечного кредитования на 7,7%.
В целом с 2006 года по 31 октября 2011 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 324,3 млн манатов.
По данным АИФ в январе-октябре текущего года размещено облигаций фонда на 66 млн манатов.
При этом фонд в отчетном периоде получил из госбюджета 16,7 млн манатов из предусмотренных 20 млн манатов для выдачи ипотечных кредитов.
На 31 октября 2011 года, 41% получателей ипотечных кредитов - лица в возрасте 18-29 лет, 31% - в возрасте 30-35 лет, 28% - лица, которым свыше 36 лет.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 26 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 35 тыс. манатов.
Официальный курс на 2 ноября 0,7869 маната/$1