Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в январе-октябре 2012 года составил 50,06 млн манатов, отмечается в данных, размещенных на сайте АИФ.
Как сообщалось ранее, в январе-октябре 2011 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на 74,4 млн манатов. Таким образом, за отчетный период банки-агенты фонда сократили объем ипотечного кредитования на 32,7%.
В целом с 2006 года по 31 октября 2012 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 395,52 млн манатов.
По данным фонда, АИФ за 10 месяцев текущего года рефинансировал кредитов на сумму 74,68 млн манатов.
В январе-октябре размещено облигаций АИФ на сумму 23 млн манатов. Еще 20 млн манатов фонд получил из госбюджета для выдачи социальной ипотеки.
На 31 октября 2012 года, 41% получателей ипотечных кредитов - лица в возрасте 18-29 лет, 31% - в возрасте 30-35 лет, 28% - лица, которым свыше 36 лет.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 27 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 35 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
В 2011 году объем ипотечного кредитования из средств АИФ составил 95,54 млн манатов.
Официальный курс на 1 октября 0,7852 манат/$1