Портфель ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в 2013 году может составить 100 млн манатов, заявил председатель правления Центрального банка Эльман Рустамов журналистам в среду.
"В 2013 году из госбюджета будет выделено 40 млн манатов на социальную ипотеку. Также планируется ипотечное кредитование на коммерческих условиях. Поэтому в 2013 году общий объем ипотечного кредитования в Азербайджане (по линии АИФ – ИФ-Аз) может составить 100 млн манатов", - сказал Э.Рустамов.
По его словам, не исключено в 2013 году привлечение за рубежом средств для расширения портфеля АИФ.
Э.Рустамов добавил, что в настоящее время Администрация президента Азербайджана рассматривает проект Госпрограммы для стимулирования безналичных расчетов (Госпрограмма по расширению электронных платежей в Азербайджане на 2013-2017гг – ИФ-Аз). "По нашим оценкам реализация этой программы позволит удвоить активы банковской системы", - отметил он.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 27 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 35 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
В 2011 году объем ипотечного кредитования из средств АИФ составил 95,54 млн манатов. В январе-ноябре 2012 года объем кредитования из средств АИФ составил 60,44 млн манатов.
Официальный курс на 12 декабря 0,7849 манат/$1