Государственный нефтяной фонд Азербайджана (ГНКАР) осуществил первые инвестиции в недвижимость, говорится в сообщении фонда.
Фонд приобрел офисный комплекс стоимостью 177,35 млн британских фунтов стерлингов в западной части Лондона (London’s West End) на улице Сент Джеймс-стрит 78 ( St James’s Street).
"В процессе купли-продажи комплекса в качестве продавца выступала компания RREEF Real Estate, занимающаяся инвестициями в недвижимость подразделения Deutsche Bank по управлению средствами, в качестве юристконсульта ГНФАР - компания Clifford Chance, в качестве брокера - Jones Lang LaSalle", - отмечается в информации.
В сообщении подчеркивается, что Сент Джеймс – это центральная часть Лондона, где расположен ряд исторических архитектурных зданий. Здание, расположенное по адресу Сент Джеймс-стрит 78, находится на одной из самых известных частей данной территории. Оно было построено в 1845 году, и при условии сохранения исторического фасада, в 2003 году было заново отремонтировано и полностью стало соответствовать офисным зданиям класса «А».
Общая площадь данного строения – 11081 кв. метр. Здание до 2023 года было передано в аренду HSBC банку с годовой арендной платой в 9,65 млн фунтов стерлингов и чистой годовой доходностью в 4,5%. В настоящее время банк использует это здание в качестве центрального офиса.
"Приобретение этого здания в Лондоне стало первым этапом инвестиционной стратегии фонда в сфере недвижимости, которую планируется реализовать на основных центральных бизнес территориях ряда важных городов мира. Начальным критерием в осуществлении такого рода инвестиций является обещаемая этими инвестициями в течение будущих лет стабильная доходность, а также сильная фундаментальная основа рынка коммерческой недвижимости важных городах мира", - говорится в информации со ссылкой на исполнительного директора фонда Шахмара Мовсумова.
Ранее со ссылкой на главу ГНФАР Шахмара Мовсумова сообщалось, что фонд на начальном этапе планирует инвестиции в покупку недвижимости в странах Европы и Азии. В рамках инвестиционной политики на 2012 год, Госнефтефонд может не более 5% средств фонда инвестировать в покупку недвижимого имущества.
В Нефтяном фонде Азербайджана, созданном в декабре 1999 года, аккумулируются доходы от реализации нефтяных контрактов, в частности от реализации прибыльной нефти государства, транзитные тарифы за транспортировку нефти и газа по территории страны, от аренды госимущества и т.д.
Активы ГНФАР по состоянию на 1 декабря составили $33 млрд 895 млн.