Максимальный размер кредита по социальной ипотеке в Азербайджане увеличен до 50 тыс. манатов с 35 тыс. манатов.
Президент Азербайджана Ильхам Алиев подписал изменения "В правилах выдачи льготных ипотечных кредитов". Текст изменений публикуют во вторник официальные СМИ.
Согласно этим изменениям, максимальный размер кредита в рамках социальной ипотеке увеличен с 35 тыс. манатов до 50 тыс. манатов.
Кроме этого, расширен круг военнослужащих, которые имеют право на получение социальной ипотеке. В частности, если ранее социальную ипотеку могли получить лица, имеющие как минимум трехлетний срок военной службы (за исключением военнослужащих на срочной службе), то теперь кредиты на льготных условиях могут получить и военнослужащие, находящиеся в запасе и в отставке.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 27 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный взнос – не менее 20%.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ставка по социальной ипотеке не выше 4% годовых. Он выдается сроком до 30 лет. Первичный взнос – не менее 15%.
В 2012 году объем ипотечного кредитования из средств АИФ составил 74,77 млн манатов, в том числе 20 млн манатов – по социальной ипотеке.
Ранее со ссылкой на председателя правления Центрального банка Азербайджана Эльмана Рустамова сообщалось, что в 2013 году объем ипотечного кредитования в республике по линии АИФ может составить 100 млн манатов, в том числе 40 млн манатов – на социальную ипотеку.
Официальный курс на 5 февраля 0,7844 манат/$1