Министр финансов Азербайджана Самир Шарифов считает целесообразным снижение ставок по коммерческим ипотечным кредитам, выдаваемым из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ).
"Объем финансирования социальной ипотеки в 2014 году останется на уровне 2013 года – 40 млн манатов. В целом, условия по социальной ипотеке в настоящее время приемлемые", - сказал С.Шарифов в среду на заседании 6 парламентских комитетов при рассмотрении проекта госбюджета Азербайджана на 2014 год.
По его словам, необходимо развивать коммерческую ипотеку. "По коммерческой ипотеке, по моему мнению, сегодня достаточно высокие процентные ставки и нужно их снижать", - добавил министр.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 28 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
В 2012 году объем ипотечного кредитования из средств АИФ составил 74,77 млн манатов.
Официальный курс на 6 ноября 0,7843 манат/$1