Объем ипотечного кредитования за счет средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в 2013 году составил 112,9 млн манатов, что на 50,1% превышает показателя 2012 года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).
При этом в декабре 2013 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 16,5 млн манатов.
По данным ЦБА, АИФ в 2013 году рефинансировал кредитов на сумму 86,9 млн манатов.
В 2013 году размещено облигаций АИФ на сумму 57 млн манатов, объем средств, полученных АИФ из госбюджета для выдачи социальных ипотечных кредитов составил 40 млн манатов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 28 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.