Государственный нефтяной фонд Азербайджана (ГНФАР) приобрел офисный комплекс "Pine Avenue Tower A" в Сеуле (Южная Корея) за $447 млн, отмечается в сообщении фонда.
ГНФАР победила в аукционе на продажу данного офисного комплекса.
В пресс-релизе отмечается, что это первая инвестиция фонда в покупку недвижимости в регионе Азия и Тихоокеанский бассейн.
Комплекс "Pine Avenue Tower A" расположен в центре Сеула и относится к имуществу класса А.
Общая территория здания составляет 65 тыс. кв. метров, в настоящее время он находится в аренде у одной из крупнейших южнокорейских компаний S&K Group. Чистый годовой доход комплекса от аренды составляет $23,4 млн.
""Мы в течение год изучали вопрос приобретения имущества в одной из крупных столиц в Азии. Это очень важная инвестиция и показатель нашего доверия рынку недвижимого имущества Азии, демонстрирующего в последнее время стабильную доходность. Мы и в будущем планируем инвестиции в регионе Азия и Тихоокеанский бассейн", - приводятся в пресс-релизе слова исполнительного директора ГНФАР Шахмара Мовсумова.
В Нефтяном фонде Азербайджана аккумулируются доходы от реализации нефтяных контрактов, в частности от реализации прибыльной нефти государства, транзитные тарифы за транспортировку нефти и газа по территории страны, от аренды госимущества и т.д.
Ранее сообщалось, что ГНФАР рассматривает возможность приобретения объектов коммерческой недвижимости в Китае, Южной Корее и Австралии. Соответствующее решение будет принято во второй половине 2013 года. Причем фонд намерен направить $1 млрд на приобретение объектов недвижимости в Азии.
В декабре 2012 года ГНФАР осуществил первые инвестиции в недвижимость. Фонд приобрел офисный комплекс стоимостью 177,35 млн британских фунтов стерлингов в западной части Лондона (London’s West End) на улице Сент Джеймс-стрит 78 ( St James’s Street) и комплекс недвижимого имущества, состоящего из офисов и объектов торговли, в Париже по адресу площадь Вандом, 8 за 135 млн евро.
Также в 2012 году ГНФАР приобрел за $133 млн торгово-офисный центр «Галерея Актер», расположенный в центре Москве по адресу Тверская 16. Объект общей площадью более 18 тыс. кв. м, расположен в историческом центры Москвы. Здание полностью сдано в аренду различным финансовым, страховым, консалтинговым и торговым компаниям. Годовой доход от аренды составляет $9,5 млн.