Суммарный портфель банков в Азербайджане по ипотечному кредитованию превышает 1 млрд манатов, сообщил председатель правления Центрального банка Эльман Рустамов.
"Общий портфель банков по ипотечному кредитованию превышает 1 млрд манатов, из которых кредиты на сумму более 600 млн манатов выданы по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), 400 млн манатов – за счет собственных средств банков", - сказал Э.Рустамов во вторник в парламенте при обсуждении проекта госбюджета на 2015 год.
По его словам, до сих пор по линии АИФ ипотечные кредиты получили 15,4 тыс. семей.
"Если мы посмотрим на мировой опыт, то увидим, что полное обеспечение населения ипотечными кредитами – входит в обязанности государства. Роль государства – помочь части населения, не имеющей возможностей взять кредиты по высоким процентам. Кредитование же активной части населения – дело банков и финансовых рынков", - добавил Э.Рустамов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 28 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
В 2013 году объем ипотечного кредитования из средств АИФ составил 112,9 млн манатов.
А.Ахундов