Объем ипотечного кредитования из средств Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в 2014 году составил 97,1 млн манатов, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в Центральном банке (ЦБА).
Как сообщалось ранее, объем ипотечного кредитования за счет средств АИФ в 2013 году составил 112,9 млн манатов. Таким образом, в 2014 году по сравнению с 2013 годом объем ипотечного кредитования по линии АИФ сократился на 14%.
При этом в декабре 2014 года банки-агенты фонда выдали ипотечных кредитов на сумму 8,5 млн манатов.
По данным ЦБА, АИФ в 2014 году рефинансировал кредитов на сумму 126,4 млн манатов (рост по сравнению с 2013 годом на 45,4% - ИФ-Аз).
В отчетном периоде размещено облигаций АИФ на сумму 40 млн манатов.
Кроме этого, в 2014 году АИФ получил из госбюджета 40 млн манатов для финансирования социальной ипотеки.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 28 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
А.Азизов