Ставки по ипотечным кредитам по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) снизятся, максимальный размер кредита увеличится в среднем в 2 раза, заявил председатель правления Центрального банка (ЦБА) Эльман Рустамов.
«ЦБА и Минфин Азербайджана согласовали новый механизм выдачи ипотеки по линии АИФ. Этот механизм предусматривает снижение ставки по ипотечным кредитам, как по социальной, так и коммерческой ипотеке. При этом максимальный размер кредита увеличится в среднем 2 раза, что позволит приобретать в ипотеку не только вторичное жилье, но и первичное жилье», - сказал Э.Рустамов в интервью азербайджанскому телеканалу ANS.
По его словам, в 2015 году АИФ получит из госбюджета 250 млн манатов для ипотечного кредитования.
Э.Рустамов подчеркнул, что в 2016 году объем средств, выделенных из госбюджета для АИФ, «будет еще больше».
Глава Центробанка добавил, что новый механизм ипотечного кредитования предполагает расширение электронной ипотеки (e-ипотека), так как «это является очень удобной формой».
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов.
Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 30 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
А.Азизов