Министерство финансов и Центральный банк Азербайджана подготовили пакет предложений по дополнительному финансированию ипотеки, сказал министр финансов Самир Шарифов в интервью телеканалу ANS, комментируя поручение президента страны Ильхама Алиева выделить на ипотеку дополнительные средства в размере 200 млн манатов.
«Соответствующая законодательная инициатива подготовлена, подготовлены предложения. После их принятия будет возможным выделение дополнительных средств», - сказал С.Шарифов.
По его словам, данные предложения предполагают также упрощение условий выдачи кредитов, как по социальной, так и по коммерческой ипотеке, в том числе увеличение максимальной суммы кредитов до двух раз.
В Азербайджане ипотечное кредитование за счет государственных средств осуществляется по линии Азербайджанского ипотечного фонда. АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов.
Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 30 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
В госбюджете Азербайджана на 2015 год для АИФ предусмотрено выделение 50 млн манатов с целью финансирования социальной ипотеки. Из этих средств в январе-июле фонд получил 29,2 млн манатов.
А.Ахундов