Центральный банк Азербайджана (ЦБА) будет поддерживать процесс оживления ипотечного кредитования в стране, заявил председатель правления ЦБА Эльман Рустамов во вторник при обсуждении в парламенте проекта госбюджета на 2016 год.
«Расширение ипотеки – один из приоритетов правительства и Центробанка. На сегодняшний день по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) 17,5 тыс. семей получили ипотечные кредиты на сумму свыше 700 млн манатов, банки в рамках собственных программ выдали кредиты на сумму более 500 млн манатов», - сказал Э.Рустамов.
С точки зрения охвата, по его словам, сектора строительства и недвижимости создают большую занятость.
«С этой точки зрения оживление ипотеки очень важно. В этой связи Центральный банк совместно с министерством финансов представил свои предложения, которые касаются увеличения суммы кредитов, снижения процентных ставок (по кредитам по линии Азербайджанского ипотечного фонда – ИФ-Аз). ЦБА будет поддерживать этот процесс и в следующем году», - сказал Э.Рустамов.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов.
Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года и продлилась в течение 6 месяцев. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 30 банков-агентов. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
А.Ахундов