Уставный капитал ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" (АИФ) будет увеличен на 19,1% - до 366 млн манатов.
Президент Азербайджана Ильхам Алиев подписал указ об изменениях в вопросах ипотечного кредитования. В соответствии с ними уставный капитал АИФ будет увеличен с 307 млн 238,671 тыс. манатов до 366 млн манатов.
Кроме этого, дополнения определяют порядок проведения внутреннего и внешнего аудита в АИФ, штата и фонда заработной платы по обществу, порядок определения размера ипотечного кредита.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 100 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 15%.
А.Азизов