Чистая прибыль ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" (АИФ) по итогам деятельности в январе-сентябре 2017 года составила 13 млн 210,836 тыс. манатов, что в 4,3 раза больше показателя аналогичного периода прошлого года.
Согласно финансовой отчетности фонда за январь-сентябрь 2017 года, кредитный портфель АИФ на начало октября равен 631 млн 563,7 тыс. манатов (рост за 9 месяцев на 17,5% - ИФ-Аз).
На 30 сентября 2017 года обязательства фонда оцениваются в 471,994 млн манатов, в том числе эмитированные ценные бумаги – 465 млн 712,175 тыс. манатов (рост на 38%).
Совокупный капитал АИФ на 1 октября 2017 года равен 397 млн 543,727 тыс. манатов (рост на 13,8%), в том числе уставный капитал – 377 млн 278,903 тыс. манатов (рост на 10,1%).
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началась с 2007 года. АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных облигаций.
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 150 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок – до 30 лет. Первичный платеж составляет 10%.
А.Азизов