ОАО "Kapital Bank" стал в 2020 году лидером среди банков-агентов Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (АИКГФ) по размеру ипотечного портфеля, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в фонде.
По итогам 2019 года лидером рейтинга являлся NBC Bank, но его лицензия на банковскую деятельность была аннулирована весной 2020 года. В связи с этим ипотечный портфель банка был распределен между другими банками.
На конец 2020 года Kapital Bank обслуживает 4,323 тыс. ипотечных кредитов, остаточная стоимость по которым составляет 181 млн 382,525 тыс. манатов (на конец 2019г – 1,007 тыс. кредита на 45 млн 653,018 тыс. манатов). По итогам 2019 года Kapital Bank занимал 8-ое место среди банков по объему ипотечного портфеля из средств АИКГФ.
Второе место по размеру ипотечного портфеля занимает BTB Bank – 102 млн 458,668 тыс. манатов (2,733 тыс. кредитов). BTB Bank по итогам 2019 года занимал третье место среди банков по объему ипотечного портфеля из средств АИКГФ.
На третьем месте по размеру ипотечного портфеля на конец 2020 года находится Muganbank – 101 млн 189,606 тыс. манатов (2,386 тыс. кредитов). По итогам 2019 года Muganbank занимал второе место.
В топ-10 ведущих банков-агентов фонда по итогам 2020 года также входят: Azer-Turk Bank – 67 млн 48,81 тыс. манатов (1,219 тыс. кредитов), Xalq Bank – 62 млн 444,799 тыс. манатов (1,639 тыс. кредитов), Yelo Bank - 59 млн 91,654 тыс. манатов (1,391 тыс. кредитов), RabitaBank - 57 млн 226.49 тыс. манатов (1,084 тыс. кредитов), GunayBank – 53 млн 444,675 тыс. манатов (1,12 тыс. кредитов), Unibank - 46 млн 518,946 тыс. манатов (1,199 тыс. кредитов) и «Международный банк Азербайджана» - 41 млн 934,049 тыс. манатов (814 кредитов).
В целом, на конец 2020 года остаточная стоимость по 23,157 тыс. ипотечным кредитам составляет 1 млрд 30 млн 323,156 тыс. манатов (на конец 2019г – 21,737 тыс. кредитов стоимостью 947 млн 316,403 тыс. манатов).
Президент Азербайджана Ильхам Алиев 26 декабря 2017 года подписал указ о ликвидации ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и создании "Азербайджанского Ипотечного и Кредитно-гарантийного фонда" (АИКГФ).
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 150 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок - до 30 лет. Первичный платеж составляет 10%.
А.Азизов