Банки-агенты Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (АИКГФ) в 2023 году выдали ипотечных кредитов на сумму 461,4 млн манатов, что на 9,2% больше, чем в 2022 году, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Центральном банке (ЦБА).
В том числе в декабре банки-агенты фонда выдали ипотечных кредитов на сумму 24,7 млн манатов (в ноябре - на 20,9 млн манатов).
По данным ЦБА, АИКГФ в 2023 году рефинансировал кредиты на сумму 492 млн манатов (рост на 20,9% - ИФ).
Фонд в 2023 году из госбюджета Азербайджана для финансирования ипотечных кредитов получил 87,7 млн манатов (в 2022г – 95 млн манатов).
АИКГФ в отчетном периоде привлек 450 млн манатов от размещения облигаций (соответствует показателю 2022г – ИФ), в том числе в декабре - 80 млн манатов.
По данным ЦБА, в 2023 году средний размер выданного ипотечного кредита составил 59,872 тыс. манатов (в 2022г – 56,814 тыс. манатов – ИФ). При этом кредиты выдавались на срок 282 месяца по средней ставке 6,34% в год.
В 2022 году банки-агенты АИКГФ выдали ипотечных кредитов на 422,5 млн манатов.
Президент Азербайджана Ильхам Алиев 26 декабря 2017 года подписал указ о ликвидации ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и создании "Азербайджанского Ипотечного и Кредитно-гарантийного фонда" (АИКГФ).
Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 150 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок - до 30 лет. Первичный платеж составляет 10%.
Р.Ахмедов