Азербайджанский ипотечный и кредитно-гарантийный фонд (АИКГФ) в 2021-2023гг привлек 1 млрд 180 млн манатов от размещения облигаций на внутреннем рынке для финансирования ипотечных кредитов по коммерческим (стандартным) условиям.
Как сообщает «Интерфакс-Азербайджан», согласно материалам фонда, АИКГФ в 2021-2023гг получил из госбюджета страны 253,7 млн манатов на финансирование льготной (социальной) ипотеки.
В целом, до сих пор фонд выделил около 2,9 млрд манатов на финансирование ипотечных кредитов, такие кредиты смогли получить свыше 48 тыс. семей. «По данным Центробанка, по состоянию на 30 декабря 2023 года банками на финансирование операций с недвижимым имуществом (включая ипотеку) было направлено 3 млрд 630,8 млн манатов, из которых 2 млрд 877,7 млн манатов или 79% - по линии АИКГФ», - подчеркивается в материалах.
По состоянию на 29 января 2024 года активы АИКГФ оцениваются в 3 млрд 119,7 млн манатов, обязательства – 1 млрд 999,8 млн манатов, уставный капитал – 980,7 млн манатов.
Президент Азербайджана Ильхам Алиев 26 декабря 2017 года подписал указ о ликвидации ОАО "Азербайджанский ипотечный фонд" и создании "Азербайджанского Ипотечного и Кредитно-гарантийного фонда" (АИКГФ).
Ипотечные кредиты на коммерческих (стандартных) условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 150 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. Первичный платеж составляет 15-25%.
Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 100 тыс. манатов, ставка - не выше 4% годовых, срок - до 30 лет. Первичный платеж составляет 10%.
Р.Ахмедов